沐浴着春日暖阳，走进改造提升后的建设路电厂家属房，和谐统一的立面、干净整洁的路面、功能齐全的设施……三三两两的居民在阳光下闲谈、散步、运动，好不惬意。这是府谷县实施老旧小区改造工程改善人居环境的一个缩影。

“绘”就幸福新图景

为确保改造“顺民心”“合民意”，在老旧小区改造工作中，府谷县采取“改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民”的方式，广泛征询小区居民意见，掌握居民关心和疑虑事项，研究制定老旧小区改造规划。确定了富昌路小区、建设路小区、学苑小区、河滨小区、桃园南小区、桃园北小区、天化路小区7个老旧小区改造项目，老城区基本覆盖，占地面积79.38万平方米，涉及255栋楼、5110户居民，总建筑面积79.77万平方米。

该县还明确了改造范围和改造内容，并细化为基础类、完善类、提升类3类，同时对各项公共服务设施进行改造。改造内容包括粘贴屋面防水卷材、更换屋面落水管、粘贴外墙保温隔热板、外墙涂刷真石漆、更换单元门、放置楼层灭火器等，并对小区及周边进行绿化，增设健身设施，进一步完善小区功能。

“改”出城市新面貌

为尽快把这项民生实事做好，府谷县住建局等单位结合老旧小区实际情况，积极开展入户调研，揪出影响居民生活的“痛点”，打造居住区风貌“亮点”。

府谷县按照“打造样板、示范带动”的思路，先打造一个样板小区，让广大居民对老旧小区改造“一目了然”，变“要我改”为“我要改”。同时，不定期召开观摩会、座谈会，及时为群众答疑解惑，用看得见的实惠调动居民参与老旧小区改造的积极性和主动性。健全动员居民参与机制，充分发挥社区居民委员会、业主委员会、产权单位、物业服务企业在老旧小区改造中的作用。

该县老旧小区改造坚持面子与里子同步改造。老旧小区内外、平面立面整体更新，一并解决屋顶漏水、雨污排水不畅、亮化绿化以及健身器材配置不足、破损和缺少等问题。对室外老旧管网进行更新，室内开展燃气智能表、自闭阀、电磁阀改造，将橡胶管更换为金属波纹管，实现了燃气报警器全覆盖。

“建”好宜居新家园

一组“大数据”是对府谷县老旧小区改造最好的注解：目前已完成富昌路、建设路、河滨路、学苑路4个老旧小区的改造工程，共涉及3534户居民、164栋楼，改造面积45.3万平方米。2022年，建设路老旧小区改造项目被确定为省级示范项目。2023年，对桃园南、桃园北、天化路3个小区进行老旧小区改造，涉及1576户居民、91栋楼，改造面积33.7万平方米，目前已完成总工程量的60％，其中桃园南小区老旧小区改造项目入选陕西省城镇老旧小区改造示范名单。

随着老旧小区改造项目的实施，该县一个个老旧小区在改造中实现了“内外兼修”的美丽蜕变，基础设施更加完善，管理更加规范，居民生活更加便捷，生活品质明显改善，居民的幸福感在家门口自动“升级”。

“老旧小区改造是一项民生工程，对满足人民美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新具有重要意义。我们将一如既往地严格把控材料入场关、技术关、质量关，扎实推进改造工作，真正让老旧小区改造成为老百姓的‘幸福工程’。”府谷县住建局负责人表示。